ВОЗМОЖНОСТИ ВНЕДРЕНИЯ СЕРВЕЙИНГОВОГО ПОДХОДА В УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Горбачевская Е.Ю. , Антонова П.Г.

2016 / Номер 2 (17) [ Экономика и управление ]

Современное состояние жилищно-коммунальной отрасли требует оперативного регулирования со стороны государства, а также разработки и внедрения действенных инструментов по выводу ее из затяжного кризисного состояния. Но, как и любой рыночной системе, отрасли ЖКХ свойственны функции саморегулирования, которые на сегодняшний день реализованы не в полной мере. Развитие уровня саморегулируемости возможно за счет повышения профессионализма субъектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и при внедрении международных стандартов, основанных на комплексном и системном подходах к управлению жилыми объектами недвижимости. Это предполагает детальное изучение объекта управления и разработку программы эксплуатации объекта, основной целью которой является не только максимальный экономический эффект, но и поддержание и улучшение технического состояния здания.

Ключевые слова:

жилищно-коммунальное хозяйство,системный подход,сервейинг,управление жилыми объектами недвижимости,функциональная модель сервейинга,housing and public utility,system approach,surveying,management of residential objects of real estate,functional model of surveying

Библиографический список:

1. Гареев И.Ф. О необходимости формирования жилищных стратегий в РФ // Жилищные стратегии. 2015. Т. 2. № 1. С. 7-18. DOI: 10.18334/zhs.2.1.234.
2. Горбачевская Е.Ю. К вопросу о развитии жилищно-коммунальной системы РФ // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 1 (12). С. 17-21.
3. Грабовый П.Г. Сервейинг - концепция системного анализа недвижимости [Электронный ресурс]. URL: http://www.valnet.ru/m7-17.phtml (13.03.2016).
4. Грабовый П.Г. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: теория и практика. М.: Изд-во МГСУ, 2012. 472 с.
5. Ключевская Н. Утверждена Стратегия развития ЖКХ до 2020 года [Электронный ресурс]. URL: http://www.garant.ru/news/692554/ (13.03.2016).
6. Матвеева М.В. Генезис управленческих концепций управления расширенным воспроизводством // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2014. № 6 (11). С. 30-39.
7. Пешков А.В. Административные барьеры и эффективность инвестиционно-строительных программ и проектов в жилищном строительстве // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 4 (15). С. 98-106.
8. Пешков В.В. Экономические интересы в инвестиционно-строительной деятельности // Известия Иркутской государственной экономической академии. 2007. № 3. С. 74-77.
9. Пешков В.В., Касянчик П.И. Система государственных закупок и развитие инвестиционно-строительной сферы: монография. Прага, 2014. 368 с.
10. Сборник информационных материалов [Электронный ресурс]. 2015. № 448. URL: http://www.anobti.ru/sim/2015/10080215.shtml (13.03.2016).
11. Carayannis E., Grigoroudis E. Quadruple Innovation Helix and Smart Specialization: Knowledge Production and National Competitiveness // Foresight and STI Governance. 2016. Vol. 10. No. 1. P. 31-42. DOI: 10.17323/1995-459x.2016.1.31.42.
12. Patunola-Ajayi B.J. Property management: the role of estate surveyor and valuers. P. 3-7.
13. Pieje Wang. Econometric Analysis of the Real Estate Market and Investment (Routledge Studies in Business Organizations and Networks). Routledge, 2014. 186 p.
14. Piketty T. Capital in the 21st Century. Paris, 2014. 685 p.
15. Property management in China pre-existing problems and countermeasures [Электронный ресурс]. URL: http:// www.ikk9.com/Thesis/ Management/Other_Management/20100407/5427.html (24.02.2016).
16. Turner B. The Book on Managing Rental Properties. BiggerPockets Publishing, LLC, 2015. 456 p.
17. Turner B. The Book on Rental Property Investing. BiggerPockets Publishing, LLC, 2015. 400 p.

Файлы:

• Е.Ю._Горбачевская__П.Г._Антонова.pdf (скачать | просмотреть) - скачано 76 раз