Поиск по сайту

ИССЛЕДОВАНИЕ ЗАВИСИМОСТИ ЦЕН НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ИРКУТСКА ОТ МИРОВЫХ ЦЕН НА НЕФТЬ

Казимиров И.А. , Ощерин Л.А.

2016 / Номер 2 (17) [ Экономика и управление ]

Проведено исследование зависимости цен на вторичном рынке жилой недвижимости г. Иркутска от мировых цен на нефть в целях проверки гипотезы существования связи рассматриваемых показателей и определения возможности прогноза цен на рынке недвижимости. Проведено сопоставление среднегодовых и среднемесячных ценовых показателей с учетом пиковых и индикативных периодов. Определены сопоставимые периоды рядов данных и временной лаг между ценовыми показателями. На основании проведенного анализа сделаны выводы о достаточно высокой зависимости рассматриваемых показателей, возможности использования мировых цен на нефть для прогноза цен на вторичном рынке жилья с учетом выявленных особенностей.

Ключевые слова:

рынок жилой недвижимости,анализ рынка недвижимости,мониторинг рынка недвижимости,прогноз рынка недвижимости,макроэкономические показатели,мировые цены на нефть,real estate market,analyses of real estate market,monitoring of real estate market,forecast of real estate market,macroeconomical indexes,international oil prices

Библиографический список:

Дерябин Ю.Ю. Баррель, доллар и квадратный метр: Скованные одной цепью [Электронный ресурс] // Appraiser.RU. Вестник оценщика. URL: http://www.appraiser.ru/default.aspx?Id=2992&SectionId=35 (20.03.2016).
Динамика официального курса заданной валюты [Электронный ресурс]. URL: http://www.cbr.ru/currency_base/dynamics.aspx (20.03.2016).
Казимиров И.А. О возможности использования АИС «Мониторинг рынка недвижимости» Росреестра в целях анализа рынка жилой недвижимости г. Иркутска // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 3 (14). С. 45-55.
Кочетков Ю. В огне брода нет. Часть 2. Короткие циклы квартирного рынка Москвы [Электронный ресурс] // Квартирный рынок Москвы: аналитика, факты, комментарии. URL: http://www.nepochta.ru/2/stat2.htm (20.03.2016).
Матвеева М.В. Развитие инновационных подходов к оптимизации структуры инвестиционной стоимости проектов в жилищном строительстве. Прага: WORLDPRESS, 2014. 196 с.
Методические рекомендации по анализу рынка недвижимости. Методы обработки данных [Электронный ресурс]. URL: http://www.rgr.ru/Sertifikaciya/Analitics/SertifikaciyaAnalyst/Recommendation/Method/default.aspx (20.03.2016).
Обзор 4. Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы [Электронный ресурс]. URL: http://www. sberbank.ru/ru/about/ analytics/ macro economics/ article?newsID=11008906-1-1&blockID=11004089®ionID=38&lang=ru&type= NEWS (20.03.2016).
Пешков В.В. Инновационные процессы в инвестиционно-строительной деятельности в условиях экономического кризиса // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2010. № 1 (41). С. 99-103.
Пешков В.В., Касянчик П.И. Проблемы развития инвестиционно-строительной сферы в условиях модернизации национальной экономики // Економiчний часопис-XXI. 2014. Т. 1. № 1-2. С. 50-53.
Рынок недвижимости переводят на спекулятивные «рельсы» [Электронный ресурс]. URL: http://www.irn.ru/articles/20691.html (20.03.2016).
Сибирское информационное агентство [Электронный ресурс]. URL: http://sia.ru/ (20.03.2016).
Система обмена данными по рынку недвижимости. Сервис по сбору статистики в городах России [Электронный ресурс]. URL: http://index.estate/citycharts (20.03.2016).
Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2009. 606 с.
Monthly Oil Market Report. Publications [Электронный ресурс] // Organization of the Petroleum Exporting Countries. URL: http://index.estate/citycharts (20.03.2016).
Nechaev A., Antipina O., Matveeva M., Prokopeva A. Offshore schemes as an effective tax planning tool of enterprises' innovative activities // Економiчнийчасопис-XXI. 2015. Vol. 2, № 7-8. С. 40-43.
OPEC Bulletin. Publications [Электронный ресурс] // Organization of the Petroleum Exporting Countries. URL: http://index.estate/citycharts (20.03.2016).

Файлы: