ПЕРСПЕКТИВЫ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ В РЕГИОНЕ

Горбачевская Е.Ю. , Архипкин О.В.

2016 / Номер 4(19) [ Экономика и управление ]

Целью исследования является создание организационно-правовых и финансовых предпосылок для увеличения объемов жилищного строительства с использованием рыночных и государственных механизмов регулирования инвестиционных процессов в социально важной сфере, реальных условий и возможностей, которыми располагает регион, так как жилищная проблема по-прежнему является одной из наиболее актуальных в социальной сфере Иркутской области. Методы. В работе применялись методы системного, комплексного, функционального, статистического, структурного и сравнительного анализов, получения экспертных и статистических прогнозов. Результаты и их обсуждение. Изучена проблема обеспеченности населения собственным и арендованным жильем, рассмотрены возможные варианты развития строительства арендного жилья - доходных домов. Выводы. Обосновано, что метод реализации программы развития арендного жилья - государственно-частное партнерство - является одним из наиболее эффективных; разработаны основные направления реализации данного метода строительства арендного жилья, показана его многовариантность.

Ключевые слова:

рынок аренды,доходный дом,инвестиции,строительство,методы привлечения инвестиций в строительство доходных домов,государственно-частное партнерство,диверсификация инвестиций,renting market,profitable house,investments,development,methods of attracting investments in the development of profitable houses,state and private partnership,diversification of investments

Библиографический список:

1. Акатова М. Сколько квадратных метров нужно человеку? [Электронный ресурс]. URL: http://www.restate.ru/material/134711.html (01.11.2011).
2. Сунь И., Гареев И.Ф. Сравнительная характеристика жилищных систем Китая и России // Жилищные стратегии. 2015. Т. 2. № 3. С. 223-240.
3. Hegedüs J., Horváth V., Elsinga M., Haffner M., Norris M., Carnegie A., Droste Ch., Amann W. Housing review of 15 countries in Europe and Central Asia [Электронный ресурс]. URL: http://www.habitat.org/sites/default/files/housing_review_2015_full_report_final_ small_reduced.pdf (18.08.2016).
4. Папян Д.В. Перспективные направления рынка арендного жилья в России // Актуальные вопросы экономических наук. 2016. № 48. С. 141-147.
5. Официальная статистика Росстат за 2016 год [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/ (31.08.2016).
6. Желновакова М. Доходные дома в Иркутске: Возвращение классики [Электронный ресурс]. URL: http://itg.irkutsk.ru/index.php?IdAction=docs&Event=read&id=4428 (02.09.2016).
7. Стоимость 1 кв. метра доступного жилья к среднерыночной стоимости 1 кв. метра жилья [Электронный ресурс]. URL: http://www.ipoteka.irk.ru/upload/images/change_ cost.gif (01.09.2016).
8. Niebanck P.L. Rent Control and the Rental Housing Market in New York City. New York: Housing and Development Administration, Department of Rent and Housing Maintenance, 1968.
9. Яшина Г. Иностранные инвесторы на российском строительном рынке [Электронный ресурс]. URL: http://kapital-rus.ru/articles/article/177288 (18.05.2015).
10. Tilahun Ayanou. Foreign capital inflows to the USA and mortgage interest rates // Journal of Housing Economics. 2016. Vol. 34. P. 1-14.
11. Saunders P. Housing costs, poverty and inequality in Australia // Housing Studies. P. 1-16. DOI: 10.1080/02673037.2016.1229757
12. Jing Wu, Joseph Gyourko, Yongheng Deng. Evaluating conditions in major Chinese housing markets // Regional Science and Urban Economics. 2012. Vol. 42, issue 3. P. 531-543.
13. Arnott R. Time for Revisionism on Rent Control? // Journal of Economic Perspectives. 1995. Vol. 9, no. 1. P. 99-120.
14. Инвестиционный климат в России [Электронный ресурс]. URL: http://www.myshared.ru/slide/139474/ (09.09.2016).
15. Инвестиционные проекты в России [Электронный ресурс]. URL: http://www.istithmarus.com/cgi-bin/showae.cgi?act=showindex&tab=lang&lang=ru&nitem= 6&gr=22 (04.09.2016).

Файлы:

• Е.Ю._Горбачевская__О.В._Архипкин.pdf (скачать | просмотреть) - скачано 85 раз