ISSN:2500-154Х (online)
ISSN:2227-2917 (print)
ISSN:2227-2917 (print)
12+
Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость
Меерович М.Г. , Францева Ю.В.
2017 / Том 7, номер 1(20) 2017 [ АРХИТЕКТУРА. ДИЗАЙН ]
Цель. Изучение позитивного опыта реализации программ комплексной реновации жилой среды территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. в Германии, оценка возможностей переноса опыта применительно к специфике условий и особенностей законодательства России и Украины. Объекты изучения - районы массовой крупнопанельной застройки 1960-1980-х гг. Германии: Фенпфуль (Fennpfuhl), Марцан-Хелерсдорф (Marzahn-Hellersdorf) - г. Берлин; Горбиц (Gorbitz), Пролис (Prohlis) - г. Дрезден; Зильберхёэ (Silberhöhe), Нойштадт (Neustadt) - г. Халле. Методы: систематизации, типологизации, фотофиксации, сравнительного анализа, нормативно-деятельностного подхода. Результаты. Представлены основные выводы из научно-практической экскурсии преподавателей и студентов архитектурного факультета Института архитектуры и строительства ИРНИТУ, прошедшей в период с 19 по 23 сентября 2016 г. по трем городам Германии (Берлин, Дрезден, Халле), осуществленной при финансовой поддержке Фонда Фольксваген, с целью анализа и обобщения положительного опыта Германии в реализации комплексных программ реновации территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. Исследование показало наличие существенных ограничений для переноса позитивного опыта Германии по реализации программ комплексной реновации жилой среды территорий массовой панельной застройки 1960-1980-х гг. в страны СНГ (в частности, в Россию и в Украину). Выводы. При выработке стратегии регенерации панельной застройки, возведенной в советский период на территории России и Украины, необходимо учитывать специфику существующей нормативно-законодательной базы, регулирующей работу субъектов благоустроительной деятельности различных уровней - от органов управления городом до местных (товарищества собственников жилья и территориальное общественное самоуправление - в России, объединения совладельцев многоквартирного дома - в Украине); специфику процессов муниципально-государственного финансирования и т.п. При выработке стратегии и принятии конкретных проектных решений также необходим учет особенности менталитета населения, не готового к вложению собственных финансовых средств и добровольных трудовых усилий (в свободное время) в благоустройство среды своего обитания; не готового к ежедневному попечению о месте своего проживания.
Ключевые слова:
панельная застройка,комплексная регенерация,ревитализация,архитектурный облик,социально-экономические особенности,правовые предпосылки,соучастие населения,panel development,complex regeneration,revitalization,architectural appearance,social and economical peculiarities,legislative background,participation of the residents
Библиографический список:
Файлы:
