СИНХРОНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТНИКОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Матвеева M.В.

2018 / Том 8, номер 2(25) 2018 [ ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ ]

Цель. Стратегия развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года направлена на обеспечение населения комфортным и доступным жильем. Реализация инвестиционно-строительных проектов в жилищном строительстве достаточно сложный и многогранный процесс. Решение жилищной проблемы требует совершенствования механизмов взаимодействия участников реализации инвестиционно-строительных проектов в жилищном строительстве. Методы. Многогранность и многовариантность причинно-следственных связей участников реализации инвестиционно-строительного проекта ставит перед нами задачи частного характера, которые решаются с использованием общих и специальных аналитических методик. Востребованы методы синтеза, выявляющие связи и зависимости между отдельными участниками, направляя и соединяя их в единое целое. Кроме того, применяется причинный (или факторный) анализ, который исходит из того, что каждая причина и каждый фактор получают надлежащую оценку в контексте исследуемой проблемы. Использован аппарат знаковых графов. Расчеты выполнены при помощи программы MatchCAD. Результаты и их обсуждение. Исследовано влияние взаимосвязей всех участников реализации инвестиционно-строительных проектов в жилищном строительстве на достижение конечного результата. Успешная реализация инвестиционно-строительного проекта в жилищном строительстве требует консолидации, фокусировки ресурсов всех участников процессов строительства жилья. Определены возможные сценарии развития и взаимосвязи участников реализации инвестиционно-строительного проекта в жилищном строительстве, структура моделируемой системы, появляется возможность спрогнозировать возможные варианты реализации инвестиционно-строительного проекта; кроме того, определено базовое ядро, в наибольшей степени влияющее на реализацию проекта. Выводы. Целевая фокусировка позволит сконцентрировать все ресурсы на реализацию инвестиционно-строительного проекта в заданные сроки. Фокусировка ресурсов каждого участника проекта в отдельности на достижение конечной цели поможет достичь наибольшего эффекта при соблюдении принципа синхронизации экономических интересов. Установлено, что ключевым приоритетом является расширение возможностей вовлечения земельных ресурсов для целей жилищного строительства.

Ключевые слова:

жилищное строительство, инвестиционно-строительный проект, ресурсное обеспечение, целевая фокусировка, экономические интересы, синхронизация, housing construction, investment and construction project, resource support, target focusing, economic interests, synchronization

Библиографический список:

1. Матвеева М.В. Целевая фокусировка как инструмент реализации национальных приоритетов развития. Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2013. 275 c.
2. Яськова Н.Ю. Современные контексты проектного подхода в сфере недвижимости // Недвижимость: экономика, управление. 2017. № 3. С. 35-38.
3. Калюжнова Н.Я., Осипов М.А. Формирование института стимулирования жилищного строительства // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2012. № 3 (62). С. 203-211.
4. Яськова Н.Ю. Строительство в контексте новых взглядов на цели экономического развития // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2018. Т. 8. № 1 (24). С. 133-142. DOI: http://dx.doi.org/10.21285/2227-2917-2018-1-133-142.
5. Бужеев Ю.В., Воробчук В.А., Касянчик П.И., Левченко Е.А., Матвеева М.В., Ощерин Л.А., Пешков А.В., Сайфутдинова Р.В., Филоненко Е.А., Филоненко К.А., Ямщикова И.В., Пешков В.В. Инвестиционно-строительные программы регионов Сибири и Дальнего Востока: энергосбережение и рациональное использование земельных ресурсов. Иркутск: Изд-во ИрГТУ, 2015. 206 c.
6. Полякова В.А., Пешков В.В., Бужеев Ю.В. Некоторые особенности определения стоимости строительно-монтажных работ // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 4 (15). С. 106-111.
7. Пешкова М.В. Оценка инвестиционных предпочтений и компетенций инвестора для целей реализации инвестиционно-строительных проектов // Казанская наука. 2011. № 9. С. 89-93.
8. Яськова Н.Ю. Методологические аспекты учета принципа цикличности в исследовании экономических явлений строительной сферы // Вестник МГСУ. 2017. Т. 12. № 6 (105). С. 680-686.
9. Kamenetskii M.I., Yas’kova N.Y. Administrative resources as a factor in improving the efficiency of the state administration system. Studies on Russian Economic Development, 2015, vol. 26, no. 2, pp. 124-131.
10. Lukmanova I., Yaskova N. Evolution of project management in integration development trends of today's. International Science Conference SPbWOSCE-2016 "SMART City", 2017, p. 08028.
11. Яськова Н.Ю. Теоретические аспекты синхронизации экономических интересов субъектов хозяйствования в условиях максимизации их потенциала // Науковедение. 2015. Т. 7. № 3 (28). С. 85.
12. Хомкалов Г.В., Торгашина И.Г., Демьянов К.В. Планирование воспроизводства жилищного фонда в условиях неопределенности региональной экономики // Baikal Research Journal. 2016. Т. 7. № 2. С. 8.
13. Хомкалов Г.В., Торгашина И.Г., Демьянов К.В. Применение «воспроизводственного подхода» в целях решения жилищной проблемы в стране // Известия Байкальского государственного университета. 2018. Т. 28. № 1. С. 63-73.
14. Горбачевская Е.Ю., Архипкин О.В. Перспективы повышения доступности жилья в регионе // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2016. № 4 (19). С. 9-18.

Файлы:

• реферат (скачать | просмотреть) - скачано 59 раз
• статья (скачать | просмотреть) - скачано 99 раз