ISSN:2500-154Х (online)
ISSN:2227-2917 (print)
12+
Научный журнал «Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость»
Поиск по сайту

Анализ изменения стоимости Строительства в ходе проведения экспертизы сметной документации

2018 / Том 8, номер 4(27) 2018 [ ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ ]

В настоящее время в Российской Федерации достаточно активно осуществляется капитальное строительство: от малоэтажного жилищного строительства до крупных промышленных и инфраструктурных проектов. В связи с этим особое внимание следует уделить точности определения сметной стоимости строительства, которая служит основой для определения размера капитальных вложений строительства. При этом, если строительство осуществляется с привлечением бюджетных средств, экспертиза сметной стоимости строительства является обязательной процедурой, а при частном инвестировании данная процедура позволит оптимизировать расходы на строительство. В работе применялись методы многокритериального сравнения, системного, комплексного, статистического и сравнительного анализов, изучения экспертных и статистических прогнозов. Проведение экспертизы проектно-сметной документации направлено, в первую очередь, на выявление несоответствий сметных расчетов действующим стоимостным нормативам. Для проектов, финансируемых из бюджета, также важно, чтобы сметные нормативы были применены корректно, иначе по проекту может быть выдано отрицательное заключение. При прохождении процедуры экспертизы сметной документации эксперты ориентированы на определение обоснованной сметной стоимости, при этом происходит полная проверка соответствия проекта всем нормативам. Результат экспертизы является обоснованием по принятию решения о начале строительства, а на основе результатов экспертного заключения открывается финансирование проекта.

Ключевые слова:

сметная стоимость,экспертиза сметной документации,уровень цен,обоснование инвестиций,estimated cost,estimated documentation expertise,price level,investment justification

Авторы:

Библиографический список:

  1. Гавриш В.В., Гуторин Е.В., Гавриленко Т.В., Серватинский В.В. Ценообразование и сметное дело в строительстве [Электронный ресурс]. URL: http:// economy-sfu.okis.ru /file/economy-sfu/OandSDlekcii.pdf (01.09.2018)
  2. Миронова М.А., Кудрявцева В.А. Преимущества и перспективы новых форматов работы в строительной отрасли// Транспортная инфраструктура Сибирского региона: материалы международной научно-практической конференции. Иркутск: Изд-во ИрГУПС, 2018. С. 538-543.
  3. Миронова М.А., Кудрявцева В.А. К вопросу проведения экспертизы сметной документации// Актуальные проблемы развития строительной отрасли: материалы международной научно-практической конференции. Иркутск: Изд-во ИРНИТУ, 2017. С. 141-147.
  4. Баранова Н.А. Экспертиза сметной стоимости строительно-монтажных работ // Стройкомплекс Среднего Урала. 2010. № 4 (137). С. 29-30.
  5. О практике проведения государственной экспертизы по проектам строительства в некоторых зарубежных странах // Ульяновскгосэкспертиза [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.ulgosexp.ru/ index.php?action=articles (12.08.2018).
  6. Гуреевa К.А., Гладких В.С. Проблема несоответствия сметной стоимости строительно-монтажных работ рыночной // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. № 4 (23). С. 40-51.
  7. Самогородская М.И. Рекомендации по проведению экспертизы инвестиционных проектов, претендующих на включение в региональную инвестиционную программу [Электронный ресурс]// Менеджмент в России и за рубежом. 2008. №1. URL: http://www.mevriz. ru/articles/2008/1/4861.html (12.08.2018)
  8. Томпсон Э., Соболев А.С. Элементы качественной оценки инвестиционной деятельности на стадии строительства // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. № 3 (22). С. 53-57.

Файлы:

Язык

Лицензия Creative Commons
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
Количество скачиваний:116