Поиск по сайту

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Алексеев А.О. , Спирина В.С. , Кавиев М.И. , Эрнст Н.А.

2013 / Номер 1 (4) [ Экономика и управление ]

В статье модифицирована модель Хаффа, используемая для определения потребительской привлекательности объектов коммерческой недвижимости. Принципиальным отличием является введенный параметр Q , описывающий качество объекта коммерческой недвижимости. Тем самым, авторами расширен перечень характеристик, влияющих на выбор потребителей о посещении того или иного объекта коммерческой недвижимости. Авторами подробно описаны существующие подходы, которые могут использоваться для оценки качества объекта коммерческой недвижимости.

Ключевые слова:

коммерческая недвижимость,модель Хаффа, привлекательность объектов коммерческой недвижимости,предпочтения потребителей,commercial property,the Huff model,appeal of commercial properties,consumer appeal

Библиографический список:

Азгальдов Г.Г. Теория и практика оценки качества товаров (основы квалиметрии). М. : Экономика, 1982. 256 с.
Алексеев А.О., Галиаскаров Э.Р. Развитие механизмов нечеткого комплексного оценивания / Управление большими системами: тр. VIII Всерос. школы-конференции молодых ученых, г. Магнитогорск 25–27 мая 2011 г. // Институт проблем управления им. В.А. Трапезникова [и др.]. М. : ИПУ РАН, 2011. С. 78–83.
Андроникова Н.Г. Леонтьев С.В. Новиков Д.А. Процедуры нечеткого комплексного оценивания / Тр. междунар. научно-практической конф. «Современные сложные системы управления». Липецк : ЛГТУ, 2002. С. 7–8.
Принцип многомодельности в задачах моделирования индивидуальных предпочтений / А.А. Белых [и др.] // Управление большими системами : сб. трудов. 2010. № 30–31. С. 128–143.
Бурков В.Н., Новиков Д.А. Теория активных систем: состояние и перспективы. М. : Синтег, 1999. 128 с.
Варжапетян А.Г. Квалиметрия: учеб. пособие / СПбГУАП. СПб., 2005. 176 с. : ил.
Голубева О.С., Гуреев К.А., Марков Д.А. Систематизация теоретических основ интеллектуальной технологии моделирования инфляционных процессов // Казанская наука. 2012. № 2. С. 70–74
Подиновский В.В. Подиновская О.В. О некорректности метода анализа иерархий // Проблемы управления. 2011. № 1. С. 8–13.
Подиновский В.В. Введение в теорию важности критериев в многокритериальных задачах принятия решений. М. : Физматлит, 2007. 64 с.
Расчет доли рынка торгового объекта с помощью модели Хаффа [Электронный ресурс] // Stas’s Geomarketing Blog. Post at June 15, 2009. Режим доступа: http://stasgeomarketing.wordpress.com (дата обращения: 20.12.2011).
Саати Т.Л. Принятие решений. Метод анализа иерархий. М. : Радио и связь, 1989. 316 с.
Угаров А.С. Методы выбора местоположения торговой точки // Маркетинг в России и за рубежом. 2005. № 6. С. 99–108.
Харитонов В.А., Винокур И.Р., Белых А.А. Функциональные возможности механизмов комплексного оценивания с топологической интерпретацией матриц свертки // Управление большими системами: сб. трудов. 2007. № 18. С. 129–140.
Харитонов В.А. [и др.] Интеллектуальные технологии обоснования инновационные решений: монография под ред. В.А. Харитонова. Пермь : Изд-во Пермского гос. техн. ун-та, 2010. 363 с.
GIS for Retail Business. GIS Best Practices series. ESRI [Электронный ресурс]/ Post at February, 2007. Режим доступа: http://www.esri.com/library/bestpractices/retail-business.pdf (дата обращения: 20.12.2011).
Ela Dramowicz Retail Trade Area Analysis Using the Huff Model Post at July 2nd, 2005 [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.directionsmag.com/articles/retail-trade-area-analysis-using-the-huff-model/123411 (дата обращения: 20.12.2011).
Huff D.L. Parameter Estimation in the Huff Model // ArcUser. Post at October-December, 2003. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.esri.com/news/arcuser/1003/files/huff.pdf (дата обращения: 20.12.2011).
Huff, D.L. A Probabilistic Analysis of Shopping Center Trade Areas. Land Economics [Электронный ресурс] / Vol. 39, № 1. 1963. 81–90 pp. Режим доступа: http://ru.scribd.com/doc/48495809/A-Probabilistic-Analysis-of-Shopping-Center-Trade-Areas (дата обращения: 08.12.2012).