ISSN:2500-154Х (online)
ISSN:2227-2917 (print)
12+
Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость
Поиск по сайту

ТРАНСФОРМАЦИЯ МЕХАНИЗМА ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РОССИИ

Демьянов К.В.

2014 / Номер 6 (11) [ Экономика и управление ]

Описано техническое состояние жилищного фонда РФ в контексте проблем, влияющих на рост доли ветхого и аварийного жилья. Рассмотрена модель капитального ремонта, разработанная экспертами в целях снижения уровня ветхого и аварийного жилья, путем проведения капитального ремонта зданий. Выявлены недостатки в оптимальной модели финансирования капитального ремонта, рекомендованной экспертами для внедрения на региональном уровне. Разработан и предложен альтернативный механизм реализации процесса финансирования капитального ремонта, основанный на формировании средств с момента ввода здания в эксплуатацию. Дано обоснование предложенному способу создания фонда капитального ремонта в целях финансирования работ по модернизации жилых зданий. Сформулирован и представлен подход к финансированию капитального ремонта на второй и последующие ремонтные циклы для зданий жилого назначения. Предложена процедура формирования и накопления средств, позволяющая максимально снизить инфляционные процессы, негативно влияющие на процесс наращивания средств, создаваемого фонда капитального ремонта.

Ключевые слова:

физический износ,резерв,фонд капитального ремонта,наращивание средств,банковский депозит,physical damage,reserve,fund of capital repair,increase of the means,bank deposit

Библиографический список:

  1. Ежова Л.Н. Математическая статистика: учеб. пособие. Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2003. 103 с.
  2. Ежова Л.Н., Леонова О.В., Мамонова Н.В. Задачи и упражнения по математической статистике: учеб. пособие. Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2002. 111 с.
  3. Жилищно-коммунальное хозяйство Иркутской области: стат. сб. Иркутск: Иркутскстат, 2013. С. 25.
  4. Инвестиции и строительство в Иркутской области 1995-2012: стат. сб. Иркутск: Иркутскстат, 2013. 76 с.
  5. Макарова Н.В., Трофимец В.Я. Статистика в Excel: учеб. пособие. М.: Финансы и статистика, 2002. 368 с.
  6. Программа повышения энергоэффективности городского жилищного фонда в Российской Федерации. Разработка модели и нормативно-правовой базы. Разработка механизмов финансирования капитального ремонта и повышения энергоэффективности многоквартирных домов и механизма государственной поддержки [Электронный ресурс]. URL: www.urbaneconomics.ru (дата обращения: 10 янв. 2014 г.)
  7. Российский статистический ежегодник - 2012: стат.сб. М.: Росстат., 2012. 786 с.
  8. Хомуева И.Ф. Общая теория статистики: тексты лекций. Иркутск: Изд-во ИГЭА, 2001. 110 с.
  9. Дайнеко Д.В. Институциональные проблемы градостроительства и современные методы реконструкции сибирских городов // Вестник ИрГТУ. 2013. № 8. С. 75-81.

Файлы:

Язык

Лицензия Creative Commons
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
Количество скачиваний:8667