ISSN:2500-154Х (online)
ISSN:2227-2917 (print)
ISSN:2227-2917 (print)
12+
Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость
Демьянов К.В.
2014 / Номер 6 (11) [ Экономика и управление ]
Описано техническое состояние жилищного фонда РФ в контексте проблем, влияющих на рост доли ветхого и аварийного жилья. Рассмотрена модель капитального ремонта, разработанная экспертами в целях снижения уровня ветхого и аварийного жилья, путем проведения капитального ремонта зданий. Выявлены недостатки в оптимальной модели финансирования капитального ремонта, рекомендованной экспертами для внедрения на региональном уровне. Разработан и предложен альтернативный механизм реализации процесса финансирования капитального ремонта, основанный на формировании средств с момента ввода здания в эксплуатацию. Дано обоснование предложенному способу создания фонда капитального ремонта в целях финансирования работ по модернизации жилых зданий. Сформулирован и представлен подход к финансированию капитального ремонта на второй и последующие ремонтные циклы для зданий жилого назначения. Предложена процедура формирования и накопления средств, позволяющая максимально снизить инфляционные процессы, негативно влияющие на процесс наращивания средств, создаваемого фонда капитального ремонта.
Ключевые слова:
физический износ,резерв,фонд капитального ремонта,наращивание средств,банковский депозит,physical damage,reserve,fund of capital repair,increase of the means,bank deposit
Библиографический список:
Файлы:
