Поиск по сайту

Некоторые особенности определения стоимости строительно-монтажных работ

Полякова В.А. , Пешков В.В. , Бужеев Ю.В.

2015 / Номер 4 (15) [ Экономика и управление ]

Приведены данные об основных показателях развития строительной отрасли в Иркутской области. Показано, что важнейшей задачей при определении объемов инвестиций на новое строительство и ремонт объектов градостроительной деятельности является достоверное определение стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ. Рассмотрены примеры определения стоимости строительно-монтажных работ ресурсным и базисно-индексным методами. Результаты, полученные при использовании разных методов, отличаются в разы. Наибольшее влияние на разницу в сметной стоимости оказывает разница в стоимости материалов. Установлено, что индексы изменения сметной стоимости в современных условиях не отражают реальной картины при применении их для отдельных видов работ и материалов. В этих случаях рекомендуется использовать ресурсный метод определения стоимости строительно-монтажных работ.

Ключевые слова:

новое строительство,капитальный ремонт,инвестиции,износ,оценка,стоимость,ресурсный метод,базисно-индексный метод,программа,проект,эффективность,new building,capital repair,investments,wear-out,evaluation,cost,resource method,base-index method,programme,project,effectiveness

Библиографический список:

Федеральный закон от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Рос. газ. № 148-149 от 6 августа 1998 г.
Федеральный стандарт оценки ФСО № 2 «Цель оценки и виды стоимости». (Утв. приказом Минэкономразвития России № 298 от 20.05.15). // Официальный сайт Минэкономразвития России www.economy.gov.ru.
Федеральный стандарт оценки ФСО № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки». (Утв. приказом Минэкономразвития России № 297 от 20.05.15) // Официальный сайт Минэкономразвития России www.economy.gov.ru.
МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (ред. от 01.06.2012 с изменениями, вступившими в силу 01.06.2012) (утв. Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 N 15/1) // СПС Консультант плюс.
Яськова Н.Ю. Теоретические аспекты синхронизации экономических интересов субъектов хозяйствования в условиях максимизации их потенциала : интернет-журнал // Науковедение. 2015. Т. 7. № 3. С. 85.
Яськова Н.Ю. Развитие концептуальных положений управления процессами инвестиционной деятельности // Вестник ИрГТУ. 2012. № 11 (70). С. 278-280.
Яськова Н.Ю. Перспективы развития строительства в отраслевом формате // Вестник ИрГТУ. 2014. № 2 (85). С. 233-236.
Матвеев И.Д. Анализ опыта комплексного строительства за рубежом // Вестник ИрГТУ. 2012. № 8 (67). С. 199-205.
Матвеева М.В. Целевая фокусировка как инструмент реализации национальных приоритетов развития : монография / Иркутский государственный технический университет. Иркутск, 2013.
Матвеева М.В., Холодова О.А. Земельные ресурсы и реализация инновационных проектов: арендные механизмы : монография / Иркутский государственный технический университет. Иркутск, 2013.
Матвеева М.В., Копельчук С.Ю. Активизация потенциала государственных инновационных программ // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2014. № 5 (10). С. 36-43.
Статистический ежегодник. Краткий статистический сборник Иркутской области : стат. сб. // Иркутскстат. Иркутск, 2015. 60 с.

Файлы: