КЛАССИФИКАЦИЯ ФОРМ И ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПРИ ВОСПРОИЗВОДСТВЕ ЖИЛЬЯ С РАЗЛИЧНОЙ СТЕПЕНЬЮ ИЗНОСА

Хомкалов Г.В. , Торгашина И.Г. , Демьянов К.В.

2016 / Номер 2 (17) [ Экономика и управление ]

Детально рассмотрена ситуация с жильем в Российской Федерации и Иркутской области в частности. Дана оценка мерам государственной жилищной политики в регионах. Выявлен ряд недостатков, снижающих результативность мероприятий, направленных на улучшение условий проживания в стране. Проведен анализ показателей, характеризующих ситуацию в жилищной сфере, позволивший констатировать высокую актуальность жилищной проблемы в России. Сформулирован ряд логических заключений, послуживших обоснованием для использования методов математической классификации объектов применительно к выбору эффективной стратегии воспроизводства жилья. Разработана и предложена модель классификации существующих форм воспроизводства жилищного фонда с источниками финансирования необходимых для этого видов работ, позволяющая определять оптимальный вариант воспроизводства жилых домов с различнойстепенью износа. Проведен совокупный расчет, доказывающий необходимость использования конкретной формы воспроизводства жилой недвижимости на различных стадиях ее эксплуатации с определенным источником финансирования работ.

Ключевые слова:

жилищная проблема,обеспеченность жильем,воспроизводство жилищного фонда,дискриминантный анализ,математическая классификация,классифицирующие функции,residential problem,residential provision,reconstruction of e residential fund,discriminantal analyses,mathematical classification,classifying functions

Библиографический список:

1. Дубров А.М., Мхитарян В.С., Трошин Л.И. Многомерные статистические методы. М.: Финансы и статистика, 2003. 352 с.
2. Ким Дж.-О., Мьюллер Ч.У., Клекка У.Р. Факторный, дискриминантный и кластерный анализ. М.: Финансы и статистика, 1989. 215 с.
3. Правительство утвердило Стратегию развития ЖКХ до 2020 года // Российская газета. 2016, 29 янв.
4. Российский статистический ежегодник. 2015: стат. сб. М.: Росстат, 2015. 728 с.
5. Светник Т.В. Корректировка стратегий строительства жилья в условиях кризиса // Известия Иркутской государственной экономической академии. 2015. Т. 25, № 6. С. 941-946. DOI: 10.17150/1993-3541.2015.25(6).941-946.
6. Цвигун И.В., Астафьев С.А. Развитие методологии управления качеством процессов в жилищной сфере. Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2011. 275 с.
7. Чернышов Л.Н., Астафьев С.А., Вакулина В.П. Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы формирования и направления развития // Известия Иркутской государственной экономической академии. 2015. Т. 25, № 1. С. 85-94. DOI: 10.17150/1993-3541.2015.25(1).85-94.
8. Green Streets-Highways Conference [Электронныйресурс] / American Society of Engineers // ASCE, 2010. URL: http://content.asce.org/ conferences/greenstreets-highways2010/ (02.05.2015).
9. Harris F., McCaffer R., Edum-Fotwe F. Modern Construction Management. 7th ed. Wiley-Blackwell, 2013. 572 p.
10. Katz L., Sutherland J. Educating Students in Sustainable Engineering // The International Journal of Engineering Education. 2007. № 6. P. 1-4.
11. Levy S. Project Management in Construction. 6thed. New York: Mc Graw Hill, 2012. 464 p.
12. Petersdorff C., Boermans T. Ecofys 2007 U-values for better energy performance of buildings (Ecofys VII) // Report for EURIMA-European insulation manufacturers association. 2007. № 11. P. 1-104.

Файлы:

• Г.В._Хомкалов__И.Г._Торга_5443150.pdf (скачать | просмотреть) - скачано 87 раз