ISSN:2500-154Х (online)
ISSN:2227-2917 (print)
12+
Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость
Поиск по сайту

ЭЛЕМЕНТЫ КАЧЕСТВЕННОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Томпсон Э. , Соболев А.С.

2017 / Том 7, №3 (22) 2017 [ Экономика и управление ]

Цель. Рассматриваются возможности применения различных качественных и количественных методик, направленных на определение эффективности инвестиционного проекта, находящегося на предынвестиционной фазе жизненного цикла. Методы. В работе применялись методы системного, комплексного, сравнительного и экспертного анализов. Результаты. В связи с уложением ситуации на рынке финансирования в сфере строительства, удорожанием строительства и падением цен на недвижимость перед девелоперами возникает актуальный вопрос правильной оценки эффективности инвестиций, вкладываемых в строительно-девелоперский проект с применением динамических и экспертных методов. Анализ некоторых методов оценки эффективности инвестиционных проектов выявляет их достоинства и недостатки. Предлагается переходить от традиционных методов к комплексным с использованием BIM -технологий. Выводы. Предполагается, что в условиях нестабильности инвестиционного процесса применение дисконтированных методов оценки эффективности инвестиций не отражает реальной рыночной ситуации.

Ключевые слова:

инвестиции, дисконтирование, компаундирование, BIM-технологии, управление проектами, investments, discount, compounding, BIM-technologies, project management

Библиографический список:

  1. Соболев А.С. Оценка экономической привлекательности инвестиционных проектов на стадии разработки идеи // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2015. № 10. С. 249-253.
  2. Cavignac J. Managing risk in a construction company // Construction Business Owner. 2009. P. 1-4.
  3. Benati S. An optimization model for stochastic project networks with cash flows // Computational Management Science. 2006. Vol. 3, no. 4. P. 271-284. DOI: 10.1007/s10287-006-0018-8
  4. Белоус П.П. Компаундированные показатели эффективности инвестиционного проекта // Актуальные проблемы экономики и права. 2012. № 2. С. 18-20.
  5. Конюхов В.Ю. Строительство платных автодорог до рекреационных центров Иркутской области с привлечением частных и государственных средств // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2015. № 6. С. 214-217.

Файлы:

Язык
RuEn

Лицензия Creative Commons
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
Количество скачиваний:9790