Поиск по сайту

Актуальные тенденции строительной отрасли Иркутской области

Лонцих П.А. , Москвитина В.А. , Головина Е.Ю. , Кибирев Ю.В.

2019 / Том 9, номер 1(28) 2019 [ ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ ]

Данная статья посвящена изучению актуальных тенденций строительной отрасли на территории Иркутской области. В ходе проведения исследования были использованы эмпирические (поиск, сбор и систематизация информации, консультации со специалистами и экспертами), экспериментально-теоретические (анализ официальной статистической информации, отчетных сведений по деятельности и результатам реализации программ) и теоретические методы (научные публикации, законодательные требования, изменения и поправки). Проведен анализ бюджетных ассигнований Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области; произведен подбор и анализ реализуемых государственных и муниципальных программ (в т. ч. подпрограмм) в строительном секторе; изучены ценовые факторы, данные по наличию и износу основных строительных машин, предпринимательская демография и кадровое обеспечение строительных организаций Иркутской области, также был проведен анализ актуальных законодательных требований, изменений и поправок в документах, касающихся строительной отрасли. Авторами выявлена положительная динамика бюджетных ассигнований в деятельность Министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, связанных с реализацией государственных и муниципальных программ; увеличение количества ввода зданий (жилого типа), замедление прироста коммерческой и промышленной недвижимости; рост стоимости 1 м² квартир (в т. ч. «элитной» категории), рост индекса цен на строительную продукцию, уровня изношенности автопарка и снижение предпринимательской активности. Введенные нормативные поправки создали гибридный продукт, который разрешает применение договора долевого участия и вместе с тем содержит элементы проектного финансирования для защиты прав дольщиков. Последствия перехода к новой форме строительства коснутся как застройщиков, так и покупателей недвижимости.

Ключевые слова:

строительство,строительная отрасль,недвижимость,жилье,жилищный фонд,building,building sector,real estate,housing,housing fund

Библиографический список:

Ишков А.Д. Строительная отрасль России в показателях Росстата: 2003-2015 годы // Интеграция, партнерство и инновации в строительной науке и образовании: сборник материалов международной научной конференции. 2017. С. 534-536.
Кудрявцева В.А. Оценка состояния и развития сектора жилищного строительства // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. № 1 (20). С. 45-52.
Нигматуллина Р.Р. Строительная отрасль в России // Современные тенденции развития в области экономики и управления: сборник материалов научно-практической конференции МГУ. 2018. С. 390-394.
Панкратова Д.В., Шкуратова А.С., Евтушенко Д.В. Привлечение инвестиций в строительную отрасль // Экономика и предпринимательство. 2017. № 4-2 (81). С. 735-738.
Смирнова Д.С. Влияние создания компенсационного фонда защиты дольщиков на строительную отрасль России // Научные записки молодых исследователей. 2017. № 3. С. 12-19.
Суворова С.П., Куканова Н.В., Ханенко М.Е. Строительная отрасль: перспективы развития в цифровой экономике // Вестник ОРЕЛГИЭТ. 2018. № 2 (44). С. 151-157.
О несостоятельности (банкротстве): Фед. закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331 (14.02.2019).
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: фед. закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ [Электронный ресурс]. URL.: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038 (14.02.2019).
О государственной регистрации недвижимости: фед. закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ [Электронный ресурс]. URL.: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661 (14.02.2019).
О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг: Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600 [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_129335 (10.02.2019).
О Министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области: постановление правительства Иркутской области от 9 февраля 2011 г. №29-пп [Электронный ресурс]. URL.: http://irkobl.ru/sites/irkstroy/ about/position (10.02.2019).
Об утверждении ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области» на 2014-2020 годы: постановление правительства Иркутской области от 23 октября 2013 года № 60-мпр [Электронный ресурс]. URL.: http://docs.cntd.ru/document/460191172 (10.02.2019).
Об утверждении государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2014-2020 годы: постановление правительства Иркутской области от 24 октября 2013 г. № 443-пп [Электронный ресурс]. URL.: http://irkobl.ru/sites/irkstroy/gosprog/ dostupgil (10.02.2019).
Об утверждении государственной программы Иркутской области «Развитие и управление имущественным комплексом и земельными ресурсами Иркутской области» на 2018-2022 годы: постановление правительства Иркутской области от 27 ноября 2017 года № 774-пп [Электронный ресурс]. URL.: http://docs.cntd.ru/document/446601611 (10.02.2019).
Строительство: официальный сайт территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области [Электронный ресурс]. URL.: http://irkutskstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/irkutskstat/ru/statistics/enterprises/construction (06.02.2019).

Файлы: