Поиск по сайту

Формирование научно-исследовательской системы организации структуры перепрофилирования промышленных объектов

Топчий Дмитрий Владимирович , Музыченко Сергей Григорьевич , Гоцоев Семен Давыдович

2019 / Том 9, номер 3(30) 2019 [ ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ. СТРОИТЕЛЬСТВО ]

Целью исследования является формирование структуры организационно-технологической модели перепрофилирования промышленных территорий при реновации городских кластеров. Перепрофилирование промышленных объектов позволяет не только оптимизировать структуру компании, но и создать конкурентную среду в сфере услуг. Кроме того, в ходе перепрофилирования происходит оптимизация имущественного комплекса. В результате высвобождения производственных площадей появляется возможность сокращения затрат путем консервации, реализации и сдачи в аренду производственных площадей. Авторами была теоретически выявлена, предложена и научно обоснована целесообразность использования комплексных бригад при малоэтажном многоквартирном жилищном строительстве. Для проведения исследования были отобраны критерии сравнения, охватывающие различные аспекты строительного производства. С помощью метода экспертной оценки получены данные, на основании которых выявлена наиболее рациональная для использования по всем критериям бригада. Мера согласованности мнений экспертов была подтверждена статистической проверкой, которая подразумевает расчет дисперсионного коэффициента конкордации W и оценку его значимости по критерию согласия Пирсона². Также представлен и произведен расчет необходимого количества экспертов для проведения научно-технического исследования. На сегодняшний день международная практика и опыт проведения перепрофилирования в России свидетельствуют о том, что это - одна из сложнейших управленческих задач. При ее реализации нужно учитывать множество ограничений и специфику той компании, в которой оно проводится. Следовательно, проводить необходимо только при наличии четко определенных целей, концепции перепрофилирования, понимании каждого этапа и методов.

Ключевые слова:

перепрофилирование промышленных объектов,научно-техническое обоснование реновации,редевелопмент промышленных зон,развитие городов,контроль строительных процессов,conversion of industrial facilities,scientific and technical substantiation of renovation,redevelopment of industrial zones,urban development,control of construction processes

Библиографический список:

Топчий Д.В., Юргайтис А.Ю., Бабушкин Е.С., Зуева Д.Д. Разработка методологии комплексного контроля на объектах строительства, реконструкции перепрофилирования // «Обеспечение качества строительства в г. Москве на основе современных достижений науки и техники»: сб. тр. Первой совместной научно-практической конференции ГБУ «ЦЭИИС» и ИПРИМ РАН (г. Москва, декабря 2018 г.). 2019. С. 267-272. М.: ООО "САМПолиграфист", 2019.
Лапидус А.А. Оптимизация управления девелоперскими проектами // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2008. № 3 (110). С. 50-52.
Topchiy D., Yurgaytis A., Babushkin E., Zueva D. Construction supervision during capital construction, reconstruction and reprofiling. MATEC Web of Conferences. 2019. Vol. 265. № 07022. 8 p. DOI: 10.1051/matecconf/201926507022.
Лапидус А.А. Успешный опыт управления строительными проектами // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2008. № 6 (113). С. 86-88.
Topchy D.V., Yurgaitis A.Yu., Kravchuk A., Shevchuk D. Controlling methods of buildings' energy performance characteristics // «Topical Problems of Architecture, Civil Engineering and Environmental Economics» (TPACEE 2018). 2019. Vol. 91. E3S Web of Conferences (Moscow, 3-5 декабря 2018 г.). DOI: 10.1051/e3sconf/20199102026.
Лапидус А.А., Сайдаев Х.Л.А. Необходимость введения стандартов генподрядных организаций, как важнейший инструмент развития строительной отрасли // Техническое регулирование. Строительство, проектирование и изыскания. 2011. № 7. С. 36-39.
Topchy D.V., Lapidus A.A. Construction supervision at the facilities renovation // «Topical Problems of Architecture, Civil Engineering and Environmental Economics» (TPACEE 2018). 2019. Vol. 91. E3S Web of Conferences (Moscow, 3-5 декабря 2018 г.). DOI: 10.1051/e3sconf/20199108044.
Топчий Д.В., Юргайтис Д.Ю., Болотова А.С. Возможности применения глобальных спутниковых навигационных систем для функций строительного контроля и регулирования ресурсного обеспечения строительных предприятий за счет оптимизации маневровой работы // Инновации и инвестиции. 2019. № 2. С. 258-263.
Топчий Д.В., Токарский А.Я. Формирование базиса информационных технологий при осуществлении государственного строительного надзора на реновационных городских территориях // Наука и бизнес: пути развития. 2019. № 2 (92). С. 141-148.
Лапидус А.А. Влияние современных технологических и организационных мероприятий на достижение планируемых результатов строительных проектов // Технология и организация строительного производства. 2013. № 2. С. 1.
Лапидус А.А. Потенциал эффективности организационно-технологических решений строительного объекта // Вестник МГСУ. 2014. № 1. С. 175-180.
Воловик М.В., Ершов М.Н., Ишин А.В., Лапидус А.А., Лянг О.П., Теличенко В.И. [и др.] Современные подходы к решению вопросов организационно-технологического проектирования // Технология и организация строительного производства. 2013. № 3. С. 10-16.
Ишин А.В., Лапидус А.А., Теличенко В.И., Туманов Д.К., Ершов М.Н., Олейник П.П. [и др.] Развитие методов технологии и организации строительного производства для решения проблем энергоэффективности // Технология и организация строительного производства. 2014. № 2. С. 10-16.
Abramov IL. Formation of integrated structural units using the systematic and integrated method when implementing high-rise construction projects // E3S Web of conferences. D. Safarik, Y. Tabunschikov, V. Murgul (Eds.). 2018. International scientific conference on high-rise construction, HRC 2017 (г. Самара, 4-8 сентября 2017 г.). 2018. № 33. EDP Sciences. DOI: 10.1051/e3sconf/20183303075.
Kanjanabootra S., Corbitt B. Reproducing Knowledge in Construction Expertise: A Reflexive, Theory, Critical Approach. Construction Management and Economics. 2016. № 34 (7-8). DOI: 10.1080/01446193.2016.1151064
Newton S. The Being of Construction Management Expertise. Construction Management and Economics. 2016. № 34 (7-8). DOI: 10.1080/01446193.2016.1164328
Hughes WP. Identifying the Environments of Construction Projects. Construction Management and Economics. 1989. № 7 (1). pp. 29-40. DOI: 10.1080/01446198900000004.
Chan Paul W. Expert Knowledge in the Making: Using a Processual Lens to Examine Expertise in Construction. Construction Management and Economics. 2016. № 34 (7-8). DOI: 10.1080/01446193.2016.1190851.
Abramov, I., Poznakhirko,T., Sergeev, A.: The analysis of the functionality of modern systems, methods and scheduling tools. MATEC Web Conf. 2016. Vol. 86. DOI: 10.1051/matecconf/20168604063.
Topchiy D., Tokarskiy A. Formation of the organizational-managerial model of renovation of urban territories. MATEC Web Conf. 2018. Vol. 196. DOI: 10.1051/matecconf/201819604029.