ВЛИЯНИЕ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА ОТРАЖЕНИЕ КАЧЕСТВА В АСПЕКТЕ ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ

Лукманова Инесса Галеевна , Мишланова Марина Юрьевна

2014 / Номер 11(94) 2014 [ Социально-экономические и общественные науки ]

Объектом исследования в рамках данной статьи послужила цена недвижимости как рыночный сигнал, что позволило выявить основные характеристики данного сигнала, стадии формирования, специфический жизненный цикл. Предметом исследования стало отражение качества недвижимости в аспекте формирования цены, на основе чего авторы рассмотрели влияние и возможность оценки неопределенности рынка недвижимости. Приведена модельная схема информационной сети и рассмотрено наполнение информационных каналов. Проанализировано состояние рынка недвижимости в зависимости от существующей на данном рынке качественной дифференциации цены. Рассмотрена асимметрия и несовершенная информация как последствия искажений отражения качества недвижимости в аспекте формирования цены.

Ключевые слова:

ценообразование в строительстве,цена недвижимости,рыночный сигнал,качество,неопределенность,асимметрия информации,pricing in construction,real estate price,market signal,quality,uncertainty,information asymmetry

Библиографический список:

1. ГОСТ Р ИСО 9000-2008 Системы менеджмента качества. Основные положения и словарь. М.: Стандартинформ, 2009. 30 с.
2. Вальтух К.К. Информационная теория стоимости и законы неравновесной экономики. М.: Янус-К, 2001. 867 с.
3. Лукманова И.Г. Концептуально-методологический подход к созданию комплексной системы обеспечения качества, экологичности и безопасности в строительстве // Промышленное и гражданское строительство. 2014. № 4. С. 29-33.
4. Кузьмин Е.А. Неопределенность и определенность в управлении организационно-экономическими системами: монография. Екатеринбург: Институт экономики УрО РАН, 2012. 184 с.
5. Мишланова М.Ю. Результаты мониторинга рынка жилой недвижимости Москвы // Вестник МГСУ. 2011. № 6. С. 195-200.
6. Перский Ю.К., Дмитриев Д.В. Управление асимметрией информации на товарном рынке промышленной продукции. Пермь: Изд-во ПГТУ, 2010. 106 с.
7. Стиглер Дж. Экономическая теория информации // Вехи экономической мысли. Теория фирмы / под ред. В.М. Гальперина. СПб.: Экономическая школа, 2000. Т. 2. 507 с.
8. Яськова Н.Ю. Тенденции развития строительных корпораций в новых условиях // Научное обозрение. 2013, № 5. С. 174-178.
9. Akerlof G. The Market for “Lemons”: Qualiti Uncertainty and the Market Mechnism // The Quarterly Journal of Economics. August 1970. V, 84. P. 488-500.
10. http://fas.gov.ru

Файлы:

• Страницы_из_vest_11_(94)_2014г._для_типографии-53.pdf (скачать | просмотреть) - скачано 26 раз