Особенности обработки информации о предложениях на рынке недвижимости

Казимиров Илья Александрович , Ощерин Леонид Афанасьевич

2015 / Номер 11(106) 2015 [ Социально-экономические и общественные науки ]

Изложен алгоритм обработки информации о предложениях на рынке недвижимости, публикуемых в средствах массовой информации, в том числе в сети Интернет; указаны основные проблемы, существенно затрудняющие использование полученной информации без дополнительной обработки. Определены общие задачи; рассмотрены отдельные этапы и особенности обработки информации, направленные на решение поставленных задач: унифицированное (структурированное) хранение данных, приведение данных к единой терминологии, верификация и дополнение недостающей информации, объединение повторяющихся объявлений, устранение объявлений о несуществующих объектах недвижимости. Приведена блок-схема обработки информации о предложениях на рынке недвижимости, а так же замечания по практической реализации алгоритма.

Ключевые слова:

рынок недвижимости,анализ рынка недвижимости,мониторинг рынка недвижимости,база данных,real estate market,analysis of the real estate market,monitoring of the real estate market,database

Библиографический список:

1. Агентство развития памятников Иркутска [Электронный ресурс]. URL: http://arpi38.ru/ (26.03.2015).
2. Акция «Работаем честно» // ЦИАН [Электронный ресурс]. URL: http://www.cian.ru/faq/fairplay/ (04.03.2015).
3. Грибовский С.В., Сивец С.А., Левыкина И.А. Математические методы оценки стоимости имущества. М.: Маросейка, Книжная линия, 2014. 352 с.
4. Единый портал «Мониторинг жилищного фонда». Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области [Электронный ресурс]. URL: https://portal-irkutsk.itgkh.ru/ (26.03.2015).
5. Информация по объектам культурного наследия регионального значения. Архитектура // Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области [Электронный ресурс]. URL: http://oknio.ru/index.php?option=com_con-tent&view=article&id=122&Itemid=393 (26.03.2015).
6. Казимиров И.А. Проблемы создания и первичного наполнения базы данных сделок и предложений на рынке недвижимости // Вестник ИрГТУ. 2014. № 12 (95). С. 283-286.
7. Мой дом // Реформа ЖКХ. Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства [Электронный ресурс]. URL: https://www.reformagkh.ru/myhouse (26.03.2015).
8. Не подавайте одно и то же объявление повторно // Avito [Электронный ресурс]. URL: https://www.avito.ru/in-fo/doublets?plain (03.03.2015).
9. Основные правила // ЦИАН [Электронный ресурс]. URL: http://www.cian.ru/realty/add1.aspx (04.03.2015).
10. Пешков В.В. Модернизация национальной экономики и развитие инвестиционно-строительной сферы // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2011. № 1 (1). С. 20-27.
11. Пешков В.В., Касянчик П.И. Проблемы развития инвестиционно-строительной сферы в условиях модернизации национальной экономики // Економiчний часопис-XXI. 2014. Т. 1. № 1-2. С. 50-53.
12. Пешков В.В., Касянчик П.И. Система государственных закупок и развитие инвестиционно-строительной сферы: монография. Прага: WORLD PRESS, 2014. 368 с.
13. Пользовательское соглашение // AFY.ru [Электронный ресурс]. URL: http://afy.ru/rules_publication.html (03.03.2015).
14. Портал услуг. Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс]. URL: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ (10.03.2015).
15. Развитие инвестиционно-строительной сферы: проблемы, поиски, решения / под общ. ред. В.В. Пешкова. Иркутск, Изд-во ИрГТУ, 2014. 286 с.
16. Сайт 2ГИС [Электронный ресурс]. URL: http://2gis.ru/ (10.03.2015).
17. Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. Проблемные объекты. Самовольное строительство // Иркутская область. Официальный портал [Электронный ресурс]. URL: http://www.irkobl.ru/sites/stroynadzor/%D0%A0roblematic_objects/Building/ (10.03.2015).
18. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online // Росреестр. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]. URL: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request (10.03.2015).
19. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2009. 606 с.
20. Яндекс.Карты [Электронный ресурс]. URL: http://maps.yandex.ru/ (10.03.2015).

Файлы:

• 33.pdf (скачать | просмотреть) - скачано 48 раз